En este trimestre se realizaron 3716 transacciones de suelo urbano, un 7,2% más que en el primer trimestre de 2015. La superficie transmitida representó 5,4 millones de metros cuadrados, un 33,8 más que en el primer trimestre de 2015. El valor del suelo transmitido fue de 724,2 millones de euros, un 45,6% más respecto al primer trimestre de 2015.
El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el primer trimestre de 2016 un 5,3% en tasa interanual (primer trimestre de 2016/primer trimestre de 2015), al situarse en 157,7 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un ascenso del 3,9%.
PRECIO MEDIO DEL METRO CUADRADO DE SUELO URBANO
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 aumentó en tasa interanual un 1,4% tras situarse en 308,5 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (Comunidad de) (508,9 €/m2), Barcelona (397,0 €/m2) y Balears (Illes) (330.1 €/m2).
Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Cantabria (105,5 €/m2), Tarragona (111,8 €/m2) y Asturias (Principado de) (116,7 €/m2).
Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos
El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2016 fue de 3.716, un 12,4% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2015, que ascendieron a 4.242 y un 7,2% más que las realizadas en el primer trimestre de 2015, donde se transmitieron 3.465 solares.
NÚMERO DE TRANSACCIONES DE SUELO
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 284 transacciones, un 2,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 770 solares, lo que representa una disminución del 6,0% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 625, un 11,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.252, un 18,4% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 785, un 31,7% más que el primer trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2016 asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 724,2 millones de euros.
Respecto al primer trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 33,8% más de superficie transmitida y un 45,6% más del valor de las mismas.
La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
